TEMA: ESTACIONAR EN PLAZA DE GARAJE COMUNITARIO AJENA

Yo creo que la aplicación del derecho penal es la última ratio y que existen vías suficientes en el derecho civil como para solucionarlo, entre ellas la aplicación de la ley de propiedad horizontal o el antiguo interdicto de recobrar.
Yo no aplicaría en ningún caso el CP y de hacerlo alguien le recomendaría que no anticipase la realización de las medidas judiciales que pudieran adoptarse, como la retirada del vehículo de la plaza de garaje. Porque como bien se dice en otra respuesta ¿Qué pasa si no admiten a trámite la denuncia?¿Realizarías una comparecencia por usurpación sin que el titular de la plaza sea el denunciante?¿quin abona la grúa en su caso?.
Yo creo que penalmente tiene muchas lagunas y civilmente ninguna, luego.....

He tenido varias actuaciones con este tema. En unas el mando ha ordenado retirar el vehículo y enotras, otros mandos no. Mi opinión personal: yo no lo toco. Por qué? Pues porque, como dice el compañero, no sabes los pormenores del asunto. Imaginemos que nos muestra el propietario la escritura. Ya sabemos que es de él, pero y si la tiene alquilada al vehículo que supuestamente la está usurpando y por problemas entre ellos o por impago o por lo que sea, el propietario ha decidido llamar a la policía? Y luego, qué hacemos con el vehículo? Al depósito, por qué motivo? No veo claro el tema de llevármelo. Salu2

Sin ánimo de polemizar permíteme que discrepe, puesto que al intervenir retirando el vehículo no estoy tomando parte por ninguna de las partes, simplemente constato una realidad cierta y es que un bien inmueble como es una plaza de garaje, de titularidad privada está siendo usurpada. Y más flagrancia que el vehículo esté estacionado cuando yo lo presencio no puede haber, por otro lado efectivamente podrá conllevar las responsabilidades civiles que correspondan pero eso es algo en lo que yo no tengo por qué intervenir. De cualquiera de las formas dependerá de otras circunstancias retirar o no el vehículo. Cuestión de matices. Saludos.

Mejor no, compañero. Personalmente no retiraría el vehículo porque al hacerlo estás tomando parte en el conflicto cuando quizás desconoces los pormenores y quién tiene la razón. No es lo mismo que un delito flagrante contra las personas, contra el patrimonio o contra la seguridad de tráfico, en el que a todas luces sabes que es un delito y quien es el presunto delincuente. En este tema, aunque los hechos puedan encuadrarse en un delito de usupación de la propiedad privada, también podría estar dentro del ámbito civil. Si piensas que puede ser un delito de usurpación, haz las diligencias oportunas, toma las declaraciones que sean necesarias, haz las fotografías del vehículo en el garaje, pero deja que sea el juez quien a la postre de la orden de retirar el vehículo. Es en sede judicial en donde se debera estudiar lo aportado por las partes. De lo contrario puedes excederte en tus funciones y con este exceso causar perjuicios hacia quien pensabas que usurpaba.
En conclusión, en estos casos prefiero ser cauteloso.

Un saludo.

Buenas tardes: Pues al encajar en el tipo penal del artículo 245 y estando obligados a intervenir ante cualquier hecho que pudiera ser constitutivo de delito o falta, y poner a disposición judicial los instrumentos, efectos y pruebas del mismo, entiendo que previa denuncia del perjudicado (me expone y firma en mi presencia un acta de denuncia exponiendo los hechos) y acreditándome que es el legítimo propietario o usufructuario de la plaza de garaje, y siendo infructuosos los intentos de localizar al otro propietario, lo retiro a base y diligencias al Juzgado, desconozco si el conductor lo ha estacionado de forma dolosa o culposa pero no seré yo quien deba dilucidar. Saludos.

Hola,
Estoy de acuerdo con quedicelforo.
Intentar localizar al titular o conductor.
Fotografia del vehículo por parte nuestra y del titular de la plaza del parking.
Indicar al titular de la plaza que vaya al Juzgado de guardia y presente denuncia.
Aquí, Barcelona, sólo podemos retirar el vehículo con el oficio del Juez.